Vi ökar värdet på din fastighet
Vårt innovativa arbetssätt skapar win, win, win
Win, win, win!
Innovativ fastighetsutvecklare i Göteborg
Densify grundades år 2018 i Göteborg. Vi hjälper fastighetsägare att öka värdet på sin fastighet och arbetar med förtätning av befintliga flerbostadshus och tomter. Med gedigen kompetens genom hela processen maximerar vi potentialen i varje projekt och skapar win, win, win.
Vår expertis
Projektutveckling
Vi utvecklar befintliga fastigheter och områden med nya bostäder. Med varje plats unika förutsättningar och behov som utgångspunkt och vår kompetens genom projektets alla faser, kan vi hitta den mest optimala lösningen och maximera värdeskapandet.
Genomförande
Vi genomför projekt med modellbaserad projektering direkt kopplad till prefabricering i fabrik. Vi bygger effektivt, förutsägbart och hållbart.
KALKYL
Beräkna intäktsökningen för din BRF vid en påbyggnation
Med hjälp av vår kalkyl kan du snabbt och enkelt se potentialen för er fastighet
Så här gör du:
1. Skriv in din adress i sökfältet
Hitta föreningens hus på kartan
2. Markera hela husets yta
Klicka på och anslut husets hörn tills hela husets yta är markerad
3. Svara på frågorna om din egna bostadsrätt
4. Klicka på ”beräkna”
Se direkt hur stor er årliga intäktsökning kan bli om fastigheten utökas med ny boyta
För att beräkna möjlig intäktsökning används en formel som tar hänsyn till husets våningsyta och bostadsrättsföreningens avgift per kvadratmeter.
Genom att markera huset på kartan beräknas våningsytan i kvadratmeter. Därefter multipliceras våningsytan med en konstant faktor på 0,55 för att uppskatta hur mycket ny boyta som kan tillföras genom en råvindskonvertering eller våningspåbyggnad på befintligt hus. Vi räknar med en taklutning på 45 grader. För en befintlig råvind eller en påbyggnation med lägre taklutning än 45 grader kommer den nya boytan bli mindre.
Baserat på uppgifter om din egen bostadsrätt beräknas er bostadsrättsförenings avgift per kvadratmeter, som sedan multipliceras med de nya kvadratmetrarna. Resultatet ger en indikation på hur stora intäkter som kan genereras årligen till er bostadsrättsförening. De nya intäkterna är i form av avgifter från de nya bostadsrättsägarna som blir nya medlemmar i föreningen.
Det är viktigt att notera att denna kalkyl endast ger en indikation och att en mer detaljerad utredning krävs för att ge ett mer precist resultat. Utredningen måste även ta hänsyn till gällande detaljplan och de byggtekniska förutsättningarna för att kunna genomföra en råvindskonvertering eller en påbyggnad. Vill er bostadsrättsförening ha en mer detaljerad utredning av era möjligheter är ni varmt välkomna att kontakta oss.
Våra tjänster
Vi hjälper fastighetsägare att maximera potentialen i sin fastighet och erbjuder helhetstäckande expertis inom fastighetsutveckling.
Adress
Densify AB
Arkipelagen företagscenter
Järnvågsgatan 3
413 29 Göteborg